Construction d’une véranda à Blanquefort (33290)
Un projet d’extension lumineuse au cœur de la Gironde
Situé à Blanquefort, en Gironde (33290), ce projet concerne la **construction d’une véranda** de 12 m² dans la partie sud d’un terrain de 502 m², en zone BM (parcelle n°184). Cette extension s’intègre harmonieusement à l’existant sans modification des constructions actuelles.
Détails des constructions existantes
- Maison d’habitation : 117,54 m²
- Garage : 19,33 m² intérieur / 20,87 m² extérieur
- Terrasse plain-pied : 19,33 m²
- Balcon : 3,2 m²
👉 Emprise au sol totale après les travaux : 149 m².
Traitement des surfaces imperméables
Les zones imperméables représentent au total 264,73 m², réparties comme suit :
- Voie d’accès en bitume : 95 m²
- Chemin d’entrée : 12 m²
- Espace carrelé : 11 m²
- Dalle béton maison/garage : 115,6 m²
- Dalle véranda : 11,8 m²
- Terrasse : 19,33 m²
Espace vert conservé et gestion environnementale
La surface végétalisée restante est estimée à 237,27 m², soit environ 47,26 % de la parcelle. Aucun arbre ne sera abattu. Un puisard de 3 m³ situé au sud permettra une infiltration partielle des eaux de toiture, tandis que l’essentiel sera évacué vers le réseau public.
Caractéristiques techniques de la véranda
- Structure : Aluminium laqué gris
- Hauteur sur mur : 285 à 310 cm
- Hauteur poteaux : 212 cm
- Portes coulissantes : 3, hauteur 203 cm
- Parois : Acryliques transparentes 3 mm
- Couverture : Polycarbonate clair 8 mm
- Dimensions : Profondeur 3 à 4 m / Largeur 4,25 m
Toitures et assainissement
- Surface toiture existante : 165 m²
- Toiture totale avec véranda : 178,4 m²
- Raccordement au réseau d’assainissement public
Clôture du terrain
- Façade nord-est : portail, muret et haies
- Autres façades : grillage
La construction d’une véranda à Blanquefort s’inscrit dans une logique d’extension maîtrisée, respectueuse des surfaces existantes et de l’environnement paysager. Ce projet mené en zone BM vise à créer une pièce de vie lumineuse et confortable, tout en respectant les normes en vigueur comme la réglementation thermique RE 2020. Grâce à une structure en aluminium, une toiture en polycarbonate clair et des parois transparentes, cette véranda de 12 m² permet un gain d’espace sans alourdir l’empreinte visuelle. Le projet conserve 47 % d’espace vert sur le terrain, tout en assurant une bonne gestion des eaux pluviales grâce à un réseau public et un puisard. Ce type d’extension légère et moderne s’adapte à toutes les typologies de terrain et valorise le patrimoine existant. Nos experts en permis de construire, dessin architectural et projets d’extension accompagnent chaque démarche pour une conformité totale avec les règlements locaux. Ce chantier est un exemple de réalisation sur-mesure, conciliant esthétique, réglementation et confort d’usage.
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